Home  |    Contact  |    

Type woning Chalet
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 4
Perceel 945 m2
Incl. inboedel Nee
Telefoon 088-2002000
Makelaar https://www.makelaarsland.nl
Vraagprijs € 569.000

De woning, omgeven door prachtige eikenbomen, heeft twee woonlagen en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, en is gesitueerd op een zeer ruim perceel van 945 m2 in één van de mooiste en rustigste delen van het landgoed.

Vanaf de ruime oprit - waar vier auto’s kunnen staan - heeft men via een tuinpoort of een grote poort toegang tot de mooi aanlegde bostuin met plantenbakken, hardhouten (nieuw) terras met elektische luifel, ruime zitkuil met houtkachel, de houten berging van 11 m2 en een ruime overkapping van 30 m2 De woning staat midden op het ruime perceel van 945m2.

Bij binnenkomst in de recentelijk aangebouwde hal is een mooi weggewerkte, grote kast aanwezig met ruimte en afvoer voor wasmachine en wasdroger, en veel bergruimte. Vanuit de hal heeft men direct toegang tot een kamer van 6,8 m2 die op dit moment dienst doet als kantoor en praktijkruimte. Achter de op maat gemaakte kast bevindt zich bergruimte alsook toegang tot de meterkast en elektrische boiler. In deze ruimte bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte die eind 2021 volledig geisoleerd is met 30cm bodemisolatie.
Daarnaast bevindt zich één van de drie toiletten van deze woning, mooi afgewerkt inclusief hoekwasbak.

Via een gang met drie grote, op maat gebouwde kasten met veel bergruimte, toegang tot de ruime, recentelijk uitgebouwde woonkamer met zowel authentieke houtelementen als modern afgewerkte elementen, zoals een EVC vloer (het ecologische zusje van PVC) en een lichte serre met nieuwe hardhouten kozijnen en HR++ glas. Verwarming via de krachtige MCZ pelletkachel (geplaatst oktober 2021). Lift voor TV voor het echte bioscoopgevoel.

In de keuken bevindt zich het kookeiland met Fratelli Onofri 5-pits kooktoestel op gas en dubbele elektrische oven, moderne afzuigkap, de ruime Grundig koel/vries combinatie, de Beko vaatwasser en een hardstenen dubbele spoelbak. Opvallend is de ruime hoeveelheid bergruimte in de op maat gemaakte kasten en onder het aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer loopt men zo de zeer mooie en ruime badkamer in met dubbele wastafel, luxe douche met automatische ventilatie, het tweede toilet en een Philip Starck badkuip. Ook hier weer de op maat gemaakte kledingkasten en bergruimte. De badkamer grenst aan de slaapkamer van 8,4 m2 wat de luxe van een “en suite” badkamer geeft.

Via de houten trap komt men op de overloop van de tweede verdieping waar zich een ruime slaapkamer van 16 m2.en een slaapkamer van 8 m2 bevindt. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine.

Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar van de woning is 1980, en is uitgebouwd en gemoderniseerd in 2023
- Energielabel B
- Inhoud ca 410 m3 en ca. 111 m2 woonoppervlak met een externe berging van ca. 11 m2 en een overkapping van 30m2
- Zeer ruim perceel van 945m2 in volledig eigendom
- De gevel van het huis is in 2023 volledig geïsoleerd en bekleed met zwart Zweeds rabat
- Prachtig aangelegde bostuin rondom het hele huis met zowel zonnige als schaduwrijke zitmogelijkheden, nieuw (2024) hardhouten terras met elektrische luifel, pizzaoven, zitkuil met houtkachel en acht zitplaatsen, (moestuin)bakken, overkapping en houten bergschuur van 11 m2
- Verwarming via MCZ pelletkachel (geplaatst in oktober 2021)
- Warm water via elektrische boiler van Daalderop (120 liter)
- 4 slaapkamers
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- Nieuwe EVC vloer op de begane grond en deels op de verdieping met licht eikenhouten uitstraling

Over De Stille Willle:
- Dit prachtige bospark gelegen tussen Eindhoven en Tilburg geeft een ongeëvenaard “altijd vakantie” gevoel van wonen in de natuur en ligt nabij de historische, typisch Brabantse dorpskernen als Oirschot, Moergestel en Oisterwijk met alle voorzieningen en gezellige restaurants en terrassen.
- Het landgoed heeft een officiële woonbestemming wat uniek is voor een dergelijke plek in Nederland. De grond is dan ook in volledig eigendom.
- Het park is aangesloten op het glasvezel netwerk.
- Op het park zijn zowel een zwembad, speeltuin als verlichte tennisbanen aanwezig. Deze voorziening worden op dit moment volledig vernieuwd (oa. uitbreiding met een smash court, volleybal/badminton en voetbal/basketbal mogelijkheden) en verlichte jeu de boulesbaan
- Het prachtige wandelbos en de diverse vijvers geven een heerlijke natuurervaring
- In de omgeving zijn eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden oa. rond natuurgebied Kampina met bossen en vennen en natuurgebied De Baest
- Diverse manages en 18-holes golfbaan in de directe omgeving
- Vuilophaaldienst en groenstort aanwezig
- Servicekosten: €477,51 per kwartaal (2024)

 

Top