Houten chalet
Type woning Bungalow
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 1
Perceel 692 m2
Incl. inboedel Nee
Telefoon 06-50676900
Makelaar Gast Makelaardij
Vraagprijs € 315.000

Rijdend richting de Stille Wille 84 (het postadres) oftewel De Bremlaan 4 (het park heeft zijn eigen straatnamen) ervaren we meteen de gemoedelijkheid van het park en de serene rust.Bij de woning aangekomen zien we dat er 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Eerst delen we wat algemene zaken over de woning. Deze is nagenoeg compleet nieuw gezet in 2017. De bouw is goed vastgelegd met foto’s en een gedetailleerde omschrijving. Overal is HR++ beglazing en zeer goede dak-, muur- en vloerisolatie. Dewoning is voorzien van vloerverwarming over de gehele woonoppervlakte en heeft een elektrische cv ketel en een 80 liter boiler. De verlichting werkt op basis van infrarood bediening. Tevens geïnstalleerd een uitgebreide nieuwe groepenkast (12 groepen). De buitenmuren van de woning zijn voorzien van onderhoudsarme houten Douglas potdekselplanken. De dragende constructie is van staal en de kozijnen van duurzaam Meranti hout.

Bij binnenkomst voel je meteen de ruimtelijke en warme sfeer. De lichte woonkamer is voorzien vaneen pelletkachel alsmede een airco (2020) die zowel kan koelen als verwarmen. De landelijke keukenheeft een geheel eigen allure en er is inbouwkast ruimte voor het opstellen van dewasmachine/droger én koel/vriescombinatie. Koken gebeurt via inductie. Daarboven bevindt zicheen “design” afzuigkap.De woonkamer is in 2019 vergroot door een aangebouwde serre van Douglas hout met openslaandetuindeuren naar het terras en de op het Zuiden gelegen bostuin.De ruime slaapkamer van 15 m² heeft een “open” kastruimte over de volle breedte en hoogte van deslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel geïntegreerd ineen badmeubel alsmede een toilet. De badkamer is deels betegeld gecombineerd met schilderwerk.De inpandige berging heeft een luik naar de bergzolder boven de woning.Het bijgebouw is voorzien van een laminaatvloer en volledig geïsoleerd en verwarmd met radiatoren.We vinden er ook een eigen toilet met fontein. Momenteel is het in gebruik als kantoor enbehandelruimte. Het kan natuurlijk ook als 2 e slaapkamer worden ingericht. De hoogte van hetbijgebouw gecombineerd met de overstek en openslaande tuindeuren geven het een bijzonderkarakter.Kortom een woning waar u zó in kunt trekken, multifunctioneel met een heerlijke tuin waar u altijdeen plekje in de zon kunt vinden en het tot in de late uurtjes goed vertoeven is.

Algemeen over de woning en ligging:

  • Bouwjaar 2017, woonoppervlakte 70 m² inclusief inpandige berging, bijgebouw 15 m² (uitbouw mogelijk met 10m2)
  • Centrale verwarming via vloerverwarming (een elektrische CV ketel) en pelletkachel (Merk Rembrand Duraflame uit 2019).
  • Warmwatervoorziening middels 80 liter elektrische boiler (Merk Tesy uit 2021).
  • Buitenkraan aan woning
  • Woning en bijgebouw voorzien van zinken dakgoten -en regenpijpen
  • Energielabel D geldig tot 30 mei 2029.
  • Gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++.
  • Er zijn veel horren geplaatst in de woning (slaapkamer en badkamer raam en tuindeuren).
  • Woning is voorzien van goede dak-, muur- en vloerisolatie.
  • Mechanische ventilatie in de badkamer.
  • Glasvezel aanwezig, €27,00 per maand (internet, digitale televisie).
  • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
  • Woning ligt op een perceel van 692 m² met een groene en bloemrijke tuin met houten vlonder.
  • Gelegen op een prachtige locatie in het oudste gedeelte van het Landgoed.
  • Centrum van Oirschot. Moergestel en Oisterwijk met al hun voorzieningen op enkele minuten rijden.
  • Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
  • Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden zoals Kampina en Baest.
  • Eigendom is belast met eeuwigdurende erfpacht: € 3681,- per jaar, aftrekbaar voor de belasting.
  • Kavel kopen is mogelijk via Landgoed Stille Wille B.V.
Top